校園整體重建規劃配置說明（95年4月）
預約一個學習的春天 ——新街國小校園整體重建工程校舍變遷 暨 後續規劃配置說明 林淑珍/林茵
新街國民小學創校於民國二十三年九月一日，獨立於民國二十五年四月一日，迄今逾七十年。民國八十一年九月一日蒙縣府長官蒞校指導，認為和平樓報廢拆除重建計畫可行，但經費無著而擱置，民國九十一年八月余謝財校長到任視事，全面檢視學校硬體建設，本校因：
一、 校舍老舊，樓板、牆壁龜裂，鋼筋外露腐銹且箍筋間距過長，結構安全堪慮，嚴重影響師生安全。全校七棟建築經鑑定：和平樓屬危險教室，中興樓、中福樓屬臨界危險邊緣教室，其餘亦為五○年代老舊危險校舍，已逾報廢年限，亟待整建。
二、 學校前、後門分別位於交通要道延平路及環北路口，來往行人及車流量龐大，交通擁擠不堪。且校門口缺乏緩衝腹地，造成上、下學時間人車爭道，交通嚴重堵塞、險象環生。
三、 校舍原有配置及設施皆為老舊傳統型建築，缺乏整體感且使用效能不佳，致學生活動空間狹小，不利於教學活動之進行，影響學生受教權益。
民國九十一年十月四日蒙縣府及議會長官，及九十一年十二月十九日教育部長官蒞校會勘，以及縣府及議會小組長官於九十二年一月十四日到校勘查建物報廢情形，獲補助和平樓重建前期規劃設計經費新台幣壹佰參拾萬元整（92.01.24府教國字第0920019453號函）及硬體工程經費中央補助款新台幣柒仟萬元整（92.03.2府教國字第0920061713號函），而使本校獲得重生之契機。
按本校之校園重建案，配合朱立倫縣長諭令老舊校舍重建新生政策，以型塑良好的校園環境，謀新世紀教育之優質發展為前提，朝向「整體規劃、分期分棟拆除重建」方式辦理，務求破除傳統校園環境配置僵化之窠臼，改善以往老校整建時逐棟拆建、缺乏完整風貌呈現的缺失，而以營造人文與藝術風格之新校園，擘劃「都市中的森林小學」，資源共享、校園開放，兼具前瞻、科技、創新，永續發展為訴求。因此，從九十一年年底至今日七十週年校慶活動前夕，新街國小的校園整體重建工程已走過四個半年頭，按規劃單位魏漢陽建築師事務所執行前期規劃設計案時之原始構想，已執行完第一、二期工程。
回首前塵，校園工程進行期間，本校人員投入相當多的心血，除考量人力、物力、法規等層面，包括學生安置、施工安全、生態保育、建築原則、報廢法規、拆除條例及採購規範等外，還曾面臨內政部無法即時審查綠建築候選資格，建照申請受阻，致無法達成教育部預定之進度，及須與原有建物拆除期程搭配但後續經費未至，以及與原有宿舍區住用人員協調搬遷未果，宿舍無法收回致影響工程進度等問題，更因執行日久造成物價波動、工料上漲，致工程無法繼續施作，使得整個重建計畫充滿不確定與不穩定因素，其挑戰倍於新建校舍。所幸在全體採購人員及工程專業人士之用心之下，皆已一一克服。目前尚餘二大挑戰：比鄰本校西北側及北側圍牆的六和高工舊校址都市計畫綜合開發案（業已於桃園縣政府92年10月29日府城鄉字第0920249309號公開展覽，及93年1月29日府城鄕字第0930019109號公告實施），因受限於教育部私立學校法，無法執行，使本校新建大門工程執行受阻；二為後續各期工程之整建經費無著，即將擱置。
如今恭逢70週年校慶及大樓落成的歷史時刻，茲將整建前新街校舍俯瞰之原始風貌、第一期工程完工後之同角度風貌及今年第二期工程完竣後之風貌披露於本文，且一併刊載規劃案中尚未執行之後續各期校舍配置圖，作為校舍變遷之說明，末將本校校園整體重建工程規劃設計階段之執行時程表附錄於後，以回顧往日並期待來茲
圖一：新街國小92年校園整體重建前校舍整體風貌（92.11.26開工前）
圖二：新街國小94年校園整體重建第一期工程完工後校舍整體風貌（94.5.1落成）
圖三：新街國小96年校園整體重建第二期工程完工後校舍整體風貌（96.5.12落成）
圖四：新街國小校園整體重建第三期工程預定配置圖
圖五：新街國小校園整體重建第四期工程預定配置圖
圖六：新街國小校園整體重建第五期工程預定配置圖
圖七：新街國小校園整體重建工程西北向新大門完工後穿透意象圖
圖八：新街國小校園整體重建工程新大門前三百坪重劃廣場及週邊道路示意圖
（以上圖片感謝魏漢陽建築師、曹宏屹工程師提供）
附錄：新街國小校園整體重建工程規劃設計階段執行時程表
|
項 次 |
項 目 |
時 程 |
工 作 內 容 |
備 註 |
|
一 |
呈報老舊校舍改善需求 |
91.03.15 |
1.報出「全國確定為老舊校舍需要改善數量及經費需求」， 依和平樓現狀填列需求 |
|
|
|
|
91.08.13 |
2.縣府人員及校長小組等到校會勘老舊危險校舍 |
|
|
|
|
91.09.11 |
3.縣府教育局國教課廖課長至本校瞭解老舊危險校舍情形 |
|
|
|
|
91.09.18 |
4.劉邦鉉縣議員至本校瞭解老舊危險校舍情形 |
|
|
|
|
91.10.04 |
5.縣議會及縣府長官等到校進行「老舊危險校舍整建計畫會勘」 |
|
|
|
|
91.10.16 |
6.參與縣府「老舊危險校舍會勘學校整建需求會議」 |
|
|
二 |
進行校舍安全鑑定 |
91.08.21 |
1.行文縣府申請老舊危險校舍和平樓安全鑑定經費 |
回文見二-3 |
|
|
|
91.09.16 |
2.中原大學簡秋記教授至本校勘查老舊危險校舍情形 |
|
|
|
|
91.09.20 |
3.收縣府核定准予補助鑑定經費新台幣貳拾捌萬捌仟元整 |
91.09.18府教國字第0910198833號函 |
|
|
|
91.09.27 |
4.老舊危險校舍安全鑑定案一（和平、中興、中福樓）由中原大學土木系進行 |
|
|
|
|
91.10.09 |
5.老舊危險校舍安全鑑定案二（仁愛樓西側）由中原大學土木系進行 |
|
|
|
|
91.12.02 |
6.校舍安全鑑定案一（和平、中興、中福樓）鑑定報告出爐 |
|
|
|
|
91.12.09 |
7.校舍安全鑑定案二（仁愛樓西側）鑑定報告出爐 |
|
|
|
|
91.12.09 |
8.校舍安全鑑定費報府核銷 |
|
|
|
|
92.01.14 |
9.縣政府長官及議會小組到校勘查校舍擬報廢拆除乙案 |
|
|
|
|
92.01.28 |
10.「和平樓、中興樓二棟建物報廢資料」報府 |
|
|
|
|
92.03.11 |
11.行文縣府申請老舊危險校舍崇忠、崇孝樓安全鑑定經費 |
回文見二-12 |
|
|
|
92.04.01 |
12.收縣府核定准予補助鑑定經費新台幣貳拾伍萬元整 |
92.03.31府教國字第0920068210號函 |
|
|
|
92.04.16 |
13.老舊危險校舍安全鑑定案三（崇忠、崇孝樓）上網公告招標 |
案號92004 |
|
|
|
92.04.23 |
14.老舊危險校舍安全鑑定案三（崇忠、崇孝樓）評選 |
|
|
|
|
92.04.30 |
15.老舊危險校舍安全鑑定案三（崇忠、崇孝樓）施作 |
|
|
|
|
92.06.20 |
16.老舊危險校舍安全鑑定案三（崇忠、崇孝樓）鑑定報告出爐 |
|
|
三 |
規劃重建需求 |
91.10.22 |
1.校內研議老舊危險校舍重建初步預計分期情形（分五期） |
|
|
|
|
91.10.24 |
2.報出「國民小學老舊危險校舍整建需求計畫」，依和平樓原地重建四層填列需求7000萬元 |
|
|
|
|
91.12.19 |
3.教育部專員及縣府長官等到校會勘，進行「校務簡報暨老舊危險校舍整建計畫」 |
|
|
|
|
92.01.16 |
4.至縣府開會收「九十二年度教育部補助國民中小學整建老舊危險校舍經費需求彙整表」，本校獲調整為7300萬元 |
|
|
|
|
92.01.17 |
5.校內研議校舍重建學生安置之教室需求情形 |
|
|
|
|
92.01.21 |
6.發文六和機械股份有限公司商借原六和高工教室作為校舍重建學生安置之所 |
回文見三-7 |
|
|
|
92.01.22 |
7.收六和機械回函：因建物老舊、安全堪虞，歉難出借 |
92.01.22（九二）六機字第09號 |
|
|
|
92.03.07 |
8.「整建國中小校園三年計畫」本校之經費概算表出爐 |
|
|
|
|
92.04.04 |
9.報出新街國小「校園整建三年計畫」 |
|
|
|
|
92.04.10 |
10.參加九十二年度工程執行情形第二次列管會議 |
92.04.02府教國字第0920099799號函 |
|
|
|
92.04.19 |
11.發文財團法人台灣省桃園縣中壢仁海宮商議現有大門土地擬重新規劃利用情形 |
回文見三-13 |
|
|
|
92.05.03 |
12.參加財團法人台灣省桃園縣中壢仁海宮第一次臨時董事會會議 |
|
|
|
|
92.05.05 |
13.收財團法人台灣省桃園縣中壢仁海宮回覆現有大門土地擬重新規劃利用：依本校示意圖照案通過 |
92.05.05財桃中仁字第018號 |
|
|
|
92.05.14 |
14.縣內校長小組等到校會勘「校園整建三年計畫」 |
|
|
|
|
92.05.15 |
15.參加九十二年度工程執行情形第三次列管會議 |
92.05.08府教國字第0920099799號函 |
|
|
|
92.05.21 |
16.依據92.05.19校園整體規劃暨第一期整建工程評選優勝建築師之服務建議書修正報出「校園整建三年計畫」 |
|
|
|
|
92.05.29 |
17.參加「校園整建三年計畫」簡報方式說明會議 |
|
|
|
|
92.06.12 |
18.至縣府進行「校園整建三年計畫」簡報 |
|
|
|
|
92.06.19 |
19.參加九十二年度工程執行情形第四次列管會議 |
92.06.13府教國字第0920128483號函 |
|
四 |
進行第一期校園規劃研究作業 |
92.01.28 |
1.收縣府「為配合教育部補助老舊危險校舍整建計畫之規劃設計費」文，本校獲補助130萬元 |
92.01.24府教國字第0920019453號函 |
|
|
|
92.02.13 |
2.延聘校園重建規劃委員（專家學者校長家長及校內同仁等） |
|
|
|
|
92.02.18 |
3.向中壢地政事務所申請全校土地登記謄本、建物謄本、地籍圖 |
|
|
|
|
92.02.19 |
4.參觀新屋國小了解校舍整建作業情形 |
|
|
|
|
92.02.20 |
5.召開校內第一次校園重建規劃會議 |
|
|
|
|
92.02.24 |
6.召開校內校園重建第一次作業會議，針對第一次校園重建規劃會議研討校內需求 |
|
|
|
|
92.02.25 |
7.發校園重建意見調查給校內同仁、高年級學生 |
|
|
|
|
92.02.27 |
8.發校園重建規劃案徵求主題及建議事項等給全體學生家長 |
|
|
|
|
92.02.27 |
9.向中壢地政事務所申請大門外非本校所有之土地登記謄本 |
|
|
|
|
92.02.27 |
10.研議宿舍全部收回以利校園整體規劃之相關規定 |
|
|
|
|
92.03.03 |
11.校園校舍及週邊今貌投影片彙整 |
|
|
|
|
92.03.04 |
12.召開校內第二次校園重建規劃會議 |
|
|
|
|
92.03.05 |
13.拜訪中壢市公所了解六和高工舊校址綜合開發案（文小五西北側住宅區） |
|
|
|
|
92.03.06 |
14.至縣府參加「整建國中小校園三年計畫說明會」並說明新街國小校園重建規劃案作業進度 |
|
|
|
|
92.03.06 |
15.至桃園縣國有財產局北區辦事處辦理國有土地撥用申請事宜 |
|
|
|
|
92.03.07 |
16.行文縣府申請國有土地727-1等三筆「有無妨礙都市計畫證明書」 |
回文見四-26 |
|
|
|
92.03.07 |
17.行文縣府請示老舊危險校舍設計監造以限制性招標及準用最有利標辦理之通案核准 |
回文見四-23 |
|
|
|
92.03.10 |
18.與六和高工舊校址綜合開發案（文小五西北側住宅區）規劃單位成其琳教授洽商相關事宜並實地會勘 |
|
|
|
|
92.03.11 |
19.宿舍用地實地探勘 |
|
|
|
|
92.03.11 |
20.行文縣府請示宿舍用地全面收回規劃事宜 |
回文見四-27 |
|
|
|
92.03.17 |
21.函文縣府及市公所等關於六和高工舊校址綜合開發案（文小五西北側住宅區）本校建議事項 |
回文見四-25 |
|
|
|
92.03.18 |
22.地質鑽探作業實地勘察 |
|
|
|
|
92.03.20 |
23.收縣府回覆老舊危險校舍設計監造以限制性招標及準用最有利標辦理，無須報府核准 |
92.03.20府教國字第0920055486號函 |
|
|
|
92.03.21 |
24.召開校內校園重建第二次作業會議，研議本校工程需求部分之初步規劃情形 |
|
|
|
|
92.03.26 |
25.收縣府回覆「擬定中壢平鎮都市擴大修訂計畫（文小五西北側住宅區）細部計畫」本校建議事項納入該案審議之參考 |
92.03.24府城鄉字第0920059218號函 |
|
|
|
92.03.31 |
26.收縣府核發國有土地727-1等三筆「有無妨礙都市計畫證明書」 |
92.03.27府城都字第0920065281號函 |
|
|
|
92.04.02 |
27.收縣府回覆眷屬宿舍收回一併規劃事項函 |
92.03.31府教國字第0920068208號函 |
|
|
|
92.04.02 |
28.召開校內校園重建第三次作業會議，研議本校工程需求部分規劃之定案 |
|
|
|
|
92.04.08 |
29.與成其琳教授聯繫洽商關於國有土地727-1是否辦理分割事宜 |
|
|
|
|
92.04.11 |
30.縣府城鄉局莊先生到校實地勘查了解關於六和高工舊校址綜合開發案（文小五西北側住宅區）本校建議事項細節 |
|
|
|
|
92.04.14 |
31.參加「擬定中壢平鎮都市擴大修訂計劃（文小五西北側住宅區）細部計畫」（第一次）專案小組會議 |
|
|
|
|
92.04.23 |
32.召開「為配合老舊危險校舍整建計劃擬收回眷屬宿舍」宿舍住用協調會議 |
92.04.19街小總字第0920000911號函 |
|
|
|
92.04.28 |
33.收縣府「擬定中壢平鎮都市擴大修訂計劃（文小五西北側住宅區）細部計畫」第一次審查會議記錄 |
92.04.23府城鄉字第0920083168號函 |
|
|
|
92.04.28 |
34.研議本校禮堂及小操場用地是否辦理都市計畫變更事宜 |
|
|
|
|
92.04.30 |
35.行文縣府「為配合老舊危險校舍整建計劃擬收回眷屬宿舍」宿舍住用人員曾逢濱等五員遷離宿舍陳情書、補償費申請書等 |
回文見四-38 |
|
|
|
92.05.08 |
36.配合私立六和高工申請新街段地號814土地複丈，實地與六和高工、中壢地政事務所人員進行現場勘測 |
|
|
|
|
92.05.21 |
37.召開校內校園重建第四次作業會議，針對92.05.19評選優勝建築師之服務建議書內容進行修正研議 |
|
|
|
|
92.05.28 |
38.收縣府回覆眷屬宿舍住用人曾逢濱等五員遷離宿舍申請費用回覆函 |
92.05.27府人三字第0920115304號函 |
|
|
|
92.05.30 |
39.函轉縣府關於眷屬宿舍住用人曾逢濱等五員遷離宿舍申請費用回覆函 |
92.05.30街國字第0920001277號函 |
|
|
|
92.06.06 |
40.召開校內校園重建第五次作業會議，針對校內設施需求進行研議 |
|
|
|
|
92.06.09 |
41.收曾逢濱陳情比照北市騰空標售宿舍搬遷補助費 |
92.06.09街國字第0920001384號函 |
|
|
|
92.06.09 |
42.校園重建前置採購「校地現況地形測量作業」發包 |
案號92007 |
|
|
|
92.06.10 |
43.「校地現況地形測量作業」訂約 |
|
|
|
|
92.06.12 |
44.函轉曾逢濱陳情比照北市騰空標售宿舍搬遷補助費 |
92.06.12街國字第0920001407號函 |
|
|
|
92.06.16 |
45.召開「為配合老舊危險校舍整建計劃擬收回眷屬宿舍」宿舍住用第二次協調會議，縣府人事室三課課長蒞臨指導 |
92.06.06街小總字第0920001361號函 |
|
|
|
92.06.17 |
46.進行宿舍遷離催告，至9/16後進入訴訟程序 |
92.06.17街小總字第0920001457號函 |
|
|
|
92.06.17 |
47.參加「擬定中壢平鎮都市擴大修訂計劃（新街國小西北側住宅區）細部計畫」（第二次）專案小組會議 |
92.06.10府城鄉字第0920122161號函 |
|
|
|
92.06.19 |
48.收曾逢濱陳情比照北市騰空標售宿舍搬遷補助費縣府回覆函 |
92.06.17府人三字第0920129184號函 |
|
|
|
92.06.20 |
49.召開校內校園重建第六次作業會議暨第三次工程修圖會議，針對教室單元、校內設施需求進行研議 |
|
|
|
|
92.06.20 |
50.「校地現況地形測量作業」完成初步成果圖 |
|
|
|
|
92.06.20 |
51.校園重建前置採購「第一期和平樓整建地質鑽探工程」發包 |
案號92008 |
|
|
|
92.06.24 |
52.「第一期和平樓整建地質鑽探工程」訂約 |
|
|
|
|
92.06.24 |
53.「第一期和平樓整建地質鑽探工程」開工 |
|
|
|
|
92.06.26 |
54.「第一期和平樓整建地質鑽探工程」實地探勘 |
|
|
|
|
92.06.30 |
55.「校地現況地形測量作業」完工 |
|
|
|
|
92.06.30 |
56.召開校內校園重建第七次作業會議暨第四次工程修圖會議，針對第一期工程教室單元進行研議，並頒發校內規劃人員分組聘書 |
|
|
|
|
92.07.01 |
57.向中壢地政事務所申請臨界六和高工土地新街段地號814土地複丈成果圖 |
|
|
|
|
92.07.22 |
58.「第一期和平樓整建地質鑽探工程」完工 |
|
|
|
|
92.08.06 |
59.「第一期和平樓整建地質鑽探工程」驗收 |
|
|
五 |
進行和平樓整建委託規劃設計監造服務案採購 |
92.03.18 |
1.獲知教育部補助款核定情形，本校獲補助7000萬元 |
|
|
|
|
92.03.21 |
2.敦聘評選委員會委員 |
|
|
|
|
92.03.26 |
3.收縣府轉發教育部核定補助本縣九十二年度「國民中小學老舊危險校舍整建計畫案」硬體工程經費函，本校獲補助新台幣柒仟萬元整 |
92.03.24府教國字第0920061713號函 |
|
|
|
92.03.26 |
4.成立評選建築師本校工作小組 |
|
|
|
|
92.04.01 |
5.召開評選委員會第一次會議，審核評分相關細節及招標文件等 |
|
|
|
|
92.04.04 |
6.「校園整體規劃暨第一期（和平樓整建）工程委託規劃設計監造採購上網公告招標」 |
案號92005 |
|
|
|
92.05.19 |
7.92005案截標及評選 |
|
|
|
|
92.05.22 |
8.92005案議價及決標 |
由魏漢陽建築師事務所得標 |
|
|
|
92.05.28 |
9.92005案訂約暨初步修圖會議 |
|
|
|
|
92.06.05 |
10.第一次工程修圖會議（全校整體規劃修圖） |
|
|
|
|
92.06.12 |
11.第二次工程修圖會議（全校整體規劃修正、教室設施、教室單元、廚房單元發展） |
|
|
|
|
92.06.20 |
12.第三次工程修圖會議（全校整體規劃定案） |
|
|
|
|
92.06.30 |
13.第四次工程修圖會議（第一期建築設計第一次修圖會議） |
|
|
|
|
92.07.07 |
14.各項建造執照資料申請用印 |
|
|
|
|
92.07.15 |
15.建造執照掛號(第一次)—缺土地使用權同意書 |
|
|
|
|
92.07.21 |
16.第一期建築設計第二次修圖定案會議，開始繪製施工圖 |
|
|
|
|
92.07.21 |
17.發文縣府調閱本校歷年建照執照資料 |
92.07.21街小總字0920001767號函 |
|
|
|
92.07.21 |
18.發文縣府惠允綠建築候選資格延至工程開工前取得 |
92.07.21街小總字0920001768號函 |
|
|
|
92.07.28 |
19.第一期建築部分主要設計圖說及初步預算書完成 |
|
|
|
|
92.07.30 |
20.建照公會掛號審查(第二次)—缺綠建築核可函 |
|
|
|
|
92.08.01 |
21.候選綠建築建物審查掛號申請 |
|
|
|
|
92.08.18 |
22.建照審查(第三次) |
|
|
|
|
92.08.25 |
23.建築工程施工圖及預算書完成 |
|
|
|
|
92.08.27 |
24.進行預算書圖審圖會議 |
|
|
|
|
92.08.29 |
25.完成建築部分施工圖說及預算編列及預算書送審，並開始繪製水電施工圖 |
|
|
|
|
92.09.01 |
26.校園整體重建第一期建築工程案號92012採購案預算書圖送審完畢 |
92.09.01府教國字第0920200114號函 |
|
|
|
92.09.08- 92.09.17 |
27.92012建築工程辦理公開閱覽 |
|
|
|
|
92.09.18 |
28.92012建築工程取得建造執照 |
|
|
|
|
92.09.18 |
29.92012建築工程第一次上網公告招標 |
|
|
|
|
92.09.10 |
30.候選綠建築建物獲通知審查核可 |
|
|
|
|
92.10.07 |
31.92012建築工程第一次開標 |
|
|
|
|
92.10.09 |
32.92012建築工程第二次上網公告 |
|
|
|
|
92.10.17 |
33.92012建築工程第二次開標，順利發包 |
由順福營造有限公司得標 |